Di jual Tanah murah strategis
PROPOSAL PENJUALAN TANAH
PENDAHULUAN:
Dengan ini kami selaku mediator tanah mendapat amanah untuk menjualkan dari hak jual atas tanah bekas persawahan yang sudah lma tidak ditanami lagi .Luas tanah yang di dijual ± 35.000meter2 ,dari hak jual tanah seluas itu di berikan dari beberapa pemilik tanah dengan dokumen lengkap dan tidak bermasalah.
Sebagai pertimbangan ini kami menyampaikan yang sebenarnya dari hak jual tanah yang diketahui rt/rw ,kepala desa /sekertaris desa dll,pemilik tanah yang melingkupi luasnya tanah tersebut.
DATA LAHAN :
Dibawah ini gambaran dari lahan yang dijual :
1. Luas tanah ± 35.000 meter2.
2. Status kepemilikan tanah SHM.
3. Tanah lokasi masuk 0 meter dari jalan raya Kelas I ;
4. Truk bisa masuk,
5. Jaringan Listrik PLN dan Telpon dari PT TELKOM dan Pdam.
6. Jarak di tengah kota sidoarjo – Surabaya.
7. Lokasi strategis di pinggir jalan raya juanda,1 km dari bandara juanda.
8. merupakan daerah aman dari banjir karena ada sungai besar sebagai pengairan.
Lahan cocok untuk :
·Sangat strategis untuk hotel,penginapan,sekolah,perkantoran,rumah sakit.dll
·Strategis untuk hotel karena dekat bandara juanda dan 1 km tempat pariwisata Surabaya karnifal, kebon binatang Surabaya 10 km dari lokasi tanah tersebut.
·Strategis untuk membangun fasilitas pendidikaan apapun karena sudah merupakan daerah perkotaan dan keramaian.
Letak strategis ;
·Dari segi keamanan terjamin aman karena jarak dari lokasi 1 km dengan polsek sedati
·Segi hiburan dekat dengan pariwisata yang baru SURABAYA KARNIFAL,KBS,DLL
·Dari pusat perbelanjaan dan fasilitas umum terdiri dari SPBU,INDOMARD,LOTTE MARKET,GIANT,CITO.
·Dari segi perbankan di sekitar lokasi terdapat Atm dan berbagai macam bank;
·Dari segi transportasi dari lokasi jalan raya juanda yang lebar sehingga bebas macet ,banyak taksi dan angkutan umum;
·sudah termasuk tanah bernilai investasi tinggi karena harga tahun 2013 sekitar 5.000.000 /m2 sekarang 7.200.000/m2,perbandingan dengan tanah lain yaitu 12juta /m2 termasuk sgt murah,dan ber bernilai investasi tinggi.
TAWARAN HARGA :
Dalam penawaran kali ini, kami menawarkan harga /meter2 Rp. 7.200.000 (delapan juta rupiah)
Harga keseluruhan tanah : ± 35.000 x Rp 7.200.000 = Rp.252.000.000.000-,Harga tersebut dapat dinego dikit.
KONTAK PERSON :
Alamat yang bisa dihubungi:
1.ari tri suhariyanto nomer telepon 081-3333-18-351
2.U.Saban nomer telepon 081-357-511-222
KESIMPULAN :
Dari uraian diatas, maka telah di jelaskan baik alasan, pandangan peruntukan maupun spesifikasi lahan telah tercakup harga yang kami cantumkan diatas. Jika gambaran proposal masih terdapat kekurangan tentang informasi lain yang tidak termuat dalam proposal ini, bisa menghubungi kami via Telpon, E-Mail, dan kami akan mempresentasikan semua gambaran tanah lahan secara menyeluruh.
Peminat bisa mengadakan survey ke lokasi yang sampai mekanisme proses akhir transaksi.
PENUTUP :
Demikian proposal ini dengan sebenar – benarnya dari hak jual atas tanah tersebut, serta bermanfaat atas peruntukan tanah dimaksud oleh calon pembeli (buyer)
Sidoarjo , pebruari 2015.
Wassalam,
mediator,
ttd.
U. Saban / Ari tri.s
